У вересні цього року Інтернет-портал Domik.ua провів опитування, за скільки можна придбати помешкання в обласних центрах. Виявилося, що у Чернівцях квартира у старому фонді коштує від 21 тисячі доларів США. Чи може собі дозволити буковинець купити оселю у багатоповерхівці, та які ціни переважають на ринку нерухомості?
Пан Олег зі своєю сім’єю мешкає разом з батьками дружини в одній квартирі. У нього підростає маленький син, тож чоловік чимскоріше хоче перебратися у нове житло. Та коштів на таке задоволення постійно не вистачає, адже квартири у Чернівцях занадто дорогі, каже він. При зарплаті 7 тисяч гривень, самотужки, за власні гроші придбати житло не в силі, інформує ТРК "Буковина".
ОЛЕГ КОЗАЧУК, ЧЕРНІВЧАНИН:«Я особисто для себе бачу можливість придбати житло це тільки за допомогою родини. От в мене, наприклад, як в мене в сім’ї воно відбувається, ми зараз думаємо щодо квартири зі своїми батьками, з батьками дружини, щоб фактично три сторони якимось чином допомогли, працювали деякий час, 7-8 років скільки буде потрібно на первинному ринку купити житло в найближчій перспективі».
Квартира у Чернівцях стає чи не розкішшю. Придбати помешкання у багатоповерхівці може дозволити собі не кожен. Адже в обласному центрі ціни від 20 тисяч доларів США за однокімнатну квартиру, а це при мінімальній зарплатні українців – 3200 гривень. Ріелтори кажуть, попит на квартири є. Чи це новобудова, чи старий фонд – вартість не суттєво відрізняється. Ціна за квадратний метр становить від 400 до 900 доларів США.
МИХАЙЛО СИВАНИЧ, КЕРІВНИК АГЕНТСТВА НЕРУХОМОСТІ, РІЕЛТОР:«Ціни коливаються у однокімнатних квартир від 20 тисяч доларів США, це може бути невелика квартира якогось нестандартного планування, або ж з кухнею без вікна. І піднімаються ціни вищі вже в залежності від площі можуть сягати 30-40 тисяч доларів США. По двох кімнатних квартирах ціни в середньому йдуть від 35 тисяч гривень і знову ж таки верхня межа може бути і 60-70 тисяч доларів. Середня ціна на двохкімнатні квартири – 45 тисяч доларів США».
Трьохкімнатні ж квартири користується меншим попитом серед покупців через високі тарифи на житлово-комунальні послуги. Їхня вартість коливається від 45 тисяч до 120 тисяч доларів США. Агенти з нерухомості розповідають, у Чернівцях помешкання купують із багатьох областей України, а також із-за кордону.
МИХАЙЛО СИВАНИЧ, КЕРІВНИК АГЕНТСТВА НЕРУХОМОСТІ, РІЕЛТОР:«В більшості купляють квартири з ціллю розміну. Тобто це люди, які купили, накопичували, якусь невелику суму і скажемо, продають двохкімнатну квартиру і купують трьохкімнатну квартиру. Чи продають якусь більшу площу і замінюють на меншу площу. Дуже багато угод укладаються з метою розміну квартир».
Ціни на квартири у Чернівцях за останні 2 роки суттєво не змінювались і особливих потрясінь фахівці не очікують. Чернівецькі ціни на житло не надто різняться від Одеських, Харківських та Львівських. Натомість у сусідніх областях Тернопільській, Івано-Франківській та Хмельницькій квартири коштують майже удвічі дешевше.